CONTRATO DE ANTICRESIS CON INTERVENCIÓN NOTARIAL

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CONTRATO DE ANTICRESIS CON INTERVENCIÓN NOTARIAL

Mensaje  Roberto el Sáb Ago 06, 2011 9:22 am

CONTRATO DE ANTICRESIS CON INTERVENCIÓN NOTARIAL


SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA

En el registro de contratos y escrituras públicas a su cargo, sírvase insertar una de contrato de anticresis de inmueble, de acuerdo a las siguientes cláusulas:

Primera.- Dirá Ud., que yo, R.V.F., mayor de edad, soltero, de profesión __________, domiciliado en la calle_____________ No________ de esta capita, soy legítimo propietario del inmueble situado en al Avenida "____________" siguiendo con el No___________ de esta misma ciudad, con una extensión superficial de ______ metros cuadrados y cuyos linderos y medidas perimétricas son las siguientes:(Acá corresponde describir los linderos y las medias perimétricas); derecho propietario que se encuentra definitivamente inscrito en la Oficina del Registro de Derechos Reales, bajo la Partida Computarizada No___________ en fecha ________ de ______ de19______.

Segunda.- La construcción del inmueble es nueva y del siguiente material:___________ y consta de una sola planta con living-comedor, ___________ dormitorios, baño, cocina, patio, y, además, una habitación para empleada con su respectivo baño.

Tercera.- El inmueble descrito en al cláusula que antecede, se encuentra avaluado en la suma de _______, conforme consta en los respectivos registros de la Renta Interna y H. Alcaldía Municipal.

Cuarta.- A la fecha, pro convenir a mis intereses, el citado inmueble con todos sus ambientes y servicios, contando todos ellos con sus respectivas puertas, chapas cerraduras y ventas en perfecto estado, doy en contrato de anticresis al señor F.G.H., por la suma de _____________ (__________9; valor que declaro haber recibido en moneda de curso legal y corriente a mi plena satisfacción, a tiempo de suscribir la presente minuta, pudiendo, el anticresista, en consecuencia, ocupado cuando lo estime conveniente.

Quinta.- El plazo por el que regirá este contrato será de dos años forzosos e improrrogables a partir de la fecha de la suscripción del presente documento, a cuyo vencimiento el anticresista deberá proceder a la desocupación y entrega del inmueble a su propietario y al vez éste devolver la suma recibida en tal calidad, sin necesidad de previo aviso para ninguna de las partes.

Sexta.- Por la naturaleza de esta clase de contratos, se sobreentiende que el capital no devengará interese de ninguna clase, así como tampoco se procederá al cobro de alquileres por la ocupación del inmueble.

Séptima.- El propietario, declara que sobre el inmueble queda en contrato anticrético, no soporta gravamen ni hipoteca alguna que pueda limitar o entorpecer los derechos del acreedor anticresista en la ocupación del inmueble durante la vigencia del contrato.

Octava.- El acreedor anticresista, por su parte, se compromete a cuidar y conservar en buen estado el inmueble que recibe en calidad de anticresis; responsabilizándose asimismo, de cualquier destrucción o deterioro que pudiera producirse durante la vigencia del contrato, salvo aquellos que poro desgaste normal o por uso corriente se hubieran producido no imputables a dolo, descuido o negligencia.

Novena.- Para el caso de incumplimiento del presente contrato, ya bien sea en la devolución del dinero por parte del propietario, en la devolución y entrega del inmueble, pro parte del acreedor anticresista al vencimiento del término estipulado, ambos contratantes se someten a al jurisdicción y competencia de los tribunales ordinarios de esta misma capital, para cuyo efecto, en su caso, o el presente instrumento tendrá la calidad de fuerza ejecutiva y de plazo vendido.

Décima.- Nosotros, R.V.F., como propietario, por una parte y, F.G.H., como anticresista acreedor, por otra, declaramos nuestra plena conformidad con las cláusulas escritas en la presente minuta para su fiel y estricto cumplimiento.

Usted señor Notario, se designará agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad.


Lugar y fecha

Fdo.________________________ Fdo.___________________________

Roberto
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